Beschikbaar
Tilburg
Burgemeester Jansenstraat 9
€ 475.000 k.k.
Verkocht onder voorbehoud
Omschrijving
***WEGENS BOVENGEMIDDELDE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET OP DIT MOMENT NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. WANNEER U UW GEGEVENS NAAR ONS MAILT ZULLEN WIJ DEZE BEWAREN OP DE RESERVELIJST***
Ben jij degene die deze uitdaging aan wil gaan, om van deze karakteristieke hoekwoning een prachtig nieuw paleisje te maken?
Deze karaktervolle ruime hoekwoning heeft 5 grote slaapkamers, een woonkamer ensuite, extra bergruimte op de vliering en een prettig perceel. De woning heeft een gedateerde afwerking waarbij diverse authentieke kenmerken bewaard zijn gebleven. We hebben een bouwtechnische keuring uit laten voeren zodat je precies weet waar je aan toe bent.
De situering op het perceel maakt dat je een fijn zicht aan de voorzijde hebt en openslaande deuren naar de achtertuin. Fijn wonen met veel lichtinval en toch volop privacy.
De burgemeester Jansenstraat is gelegen in de wijk Zorgvlied. Een wijk waar het fijn en groen wonen is tussen het stadshart en de universiteit in. Er is een goede ontsluiting richting de A58. Een rustige woonomgeving waar maar af en toe iets leuks te koop komt.
We nodigen je van harte uit om de woning te ervaren en jouw plannen erop los te laten.
Begane grond:
Via de zijtuin bereiken we de woning. We treden binnen in de hal. Vanuit hier is er toegang tot de verdiepte kelder waar ook de meterkast is gesitueerd. Verder is er toegang tot de toiletruimte, de keuken en naar de voor- en achterkamer van de living. Deze woonkamer ensuite heeft een erker aan de zijzijde en prachtige ensuitdeuren met glas in lood ramen. Er is de ruimte om een fijne zit aan de voorzijde te creëren en een eetkamer aan de achterzijde. Momenteel zijn er openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De keuken is separaat, heeft een eenvoudige inrichting en hier is de achterdeur.
De tuin is zowel aan de voor- de zij- als de achterzijde gelegen, er is een gazon, beplanting en een stenen schuur. Er is volop privacy en ruimte voor een gezellig terras.
Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn de slaapkamers en is de badkamer bereikbaar. Er is een royale slaapkamer aan de voorzijde en er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde gelegen. Ook deze hebben een goed formaat. De badkamer is ingericht met een ligbad, wastafel, toilet en hier hangt de geiser.
Tweede verdieping:
Vanuit de overloop zijn er twee bergruimtes te bereiken en twee slaapkamers. Een kamer is aan de voorzijde gelegen en een kamer aan de achterzijde. Beiden hebben een mooi ruim formaat.
Vliering:
Vanuit de bergruimte aan de achterzijde is de vliering te bereiken. Momenteel wat minder goed toegankelijk, maar door de hoge nok biedt dit veel potentie. Mooie hoge kamers met een vliering, of een goede vloer erin leggen zodat je een volwaardige bergzolder hebt. Een mooi deel van het huis om je creativiteit los te laten.
Algemeen:
- Een huis op een fantastische locatie in een van de fijnste wijken van Tilburg.
- Veel leefruimte en ontzettend veel mogelijkheden.
- Volledig het huis naar eigen zin te maken, jouw keuzes, jouw smaak.
- Bouwkundige keuring aanwezig.
- De oplevering is in overleg en kan desgewenst op kortere termijn.
Kenmerken
| Postcode | 5037 NA |
| Vraagprijs | € 475.000 k.k. |
| Bouwjaar | 1949 |
| Woonoppervlakte | 144 m2 |
| Inhoud | 511 m3 |
| Perceel | 269 m2 |
| Soort woning | Hoekwoning, Een-gezins-woning |
| Aantal kamers | 7 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Energielabel | GWat betekent dit? |
| Berging | Ja |
| Garage | Nee |
| Tuin ligging | Zuiden |
Zie jij jezelf hier al wonen?
Neem contact met ons op en wie weet ben jij binnenkort eigenaar van deze mooie woning.
